Недвижимость Санкт-Петербурга

Рынок недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области отличается отличается тем, что город является городом федерального значения. Рынок недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области представлен коммерческой и жилой недвижимостью, первичной и вторичной, однокомнатными и многокомнатными квартирами.

Санкт-Петербург - город контрастов. Здесь соседствуют элитные квартиры с коммуналками, отреставрированные фасады "золотого треугольника" с темными дворами в глубине, а сами петербуржцы предпочитают удаленные от центра спальные районы историческим местам

На протяжении последних трех лет ежегодно вводится около 420 тысяч кв.м (немалую долю в этом объеме занимают частные дома, которые возводят горожане). Чтобы обеспечить жильем только граждан, относящихся к льготным категориям (около 7 тысяч семей), требуется более 380 тысяч кв.м.

Всплеск спроса на новое жилье обеспечил застройщикам рекорды продаж и достаточный для финансирования работ приток денежных ресурсов. Сейчас строители настолько уверены в перспективах, что ограничивают продажи и втридорога покупают землю на торгах.

Преимущества новостроек:

Возможность выбора желаемой квартиры (тип, этаж, ориентация по сторонам света, планировка);

Быстрое оформление сделок (отсутствие «цепочек»);

Возможность рассрочки платежа;

Новые инженерные сети;

Просторные и светлые квартиры;

Возможность перепланировки квартиры и объединения нескольких квартир в одну с внесением изменений в проект на этапе строительства;

Цены ниже цен вторичного рынка;

Отсутствие проблем с юридической проработкой сделки (отсутствие у квартиры предыстории);

Социальная однородность жителей дома.