 |
Недвижимость Санкт-Петербурга
Рынок недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области отличается отличается тем, что город является городом федерального значения. Рынок недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области представлен коммерческой и жилой недвижимостью, первичной и вторичной, однокомнатными и многокомнатными квартирами.
Санкт-Петербург - город контрастов. Здесь соседствуют элитные квартиры с коммуналками, отреставрированные фасады "золотого треугольника" с темными дворами в глубине, а сами петербуржцы предпочитают удаленные от центра спальные районы историческим местам
На протяжении последних трех лет ежегодно вводится около 420 тысяч кв.м (немалую долю в этом объеме занимают частные дома, которые возводят горожане). Чтобы обеспечить жильем только граждан, относящихся к льготным категориям (около 7 тысяч семей), требуется более 380 тысяч кв.м.
|
|
Всплеск спроса на новое жилье обеспечил застройщикам рекорды продаж и достаточный для финансирования работ приток денежных ресурсов. Сейчас строители настолько уверены в перспективах, что ограничивают продажи и втридорога покупают землю на торгах.
Преимущества новостроек:
Возможность выбора желаемой квартиры (тип, этаж, ориентация по сторонам света, планировка);
Быстрое оформление сделок (отсутствие «цепочек»);
Возможность рассрочки платежа;
Новые инженерные сети;
Просторные и светлые квартиры;
Возможность перепланировки квартиры и объединения нескольких квартир в одну с внесением изменений в проект на этапе строительства;
Цены ниже цен вторичного рынка;
Отсутствие проблем с юридической проработкой сделки (отсутствие у квартиры предыстории);
Социальная однородность жителей дома.
|
|
